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30625 Hannover, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    096/G1/E2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    30625 Hannover
  • Lage
    Stadtteil
  • Bürofläche ca.
    1.493,46 m²
  • Büroteilfläche ca.
    218,94 m²
  • Teilbar ab
    218,94 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Miete pro m²
    9,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    10,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    73,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 10,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Flexibler Grundriss
- Einbau einer neuen Küchenzeile
- Bezug nach Vereinbarung

Lage

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich direkt am Weidetor-Kreisel im Stadtteil Hannover-Buchholz. Über den angrenzenden Messeschnellweg erreicht man sowohl die A2, als auch die A7 innerhalb von 5 Minuten. Neben der Bushaltestelle "Stadtfelddamm", die sich direkt vor dem Objekt befindet, liegt der Haltepunkt der Stadtbahnlinien 3, 7 und 9 in fußläufiger Distanz - diese stellen u.a. eine direkte Verbindung mit dem Hauptbahnhof her. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, wie bspw. Subway, das Hotel "Wyndham" sowie die Kantine der KKH. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die TUI, die Medizinische Hochschule Hannover sowie die Integrierte Gesamtschule Roderbruch. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Kindergarten 800 m | Flughafen 13,10 km | Fernbahnhof 6 km | Autobahn 4,30 km | U/S-Bahn 1,30 km | Zentrum 5,90 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 100 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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