Die Liegenschaft befindet sich direkt an der hochfrequentierten Vahrenwalder Straße, die in ihrer nördlichen Verlängerung nur 3 Minuten zur Autobahn A2 führt. In südlicher Richtung mündet die Straße in Hannovers Innenstadt unweit des Hauptbahnhofs. Dieser wird ebenso von zahlreichen Bus- und Straßenbahnanbindungen, deren Haltepunkte direkt vor dem Objekt sind, angefahren. Auch der internationale Flughafen Langenhagen ist (auch ohne Transrapid) in nur 10 Minuten zu erreichen. In der direkten Umgebung der Liegenschaft befinden sich, neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem Unternehmen, wie RICOH Deutschland, die KONE GmbH, das Hauptzollamt Hannover und das Bildungsinstitut der Johanniter Akademie. Für After-Work-Aktivitäten bieten sich besonders der Mittellandkanal und die Kletterhalle "KletterBar" an.
Kindergarten 1,30 km | Flughafen 6,40 km | Fernbahnhof 5,20 km | Autobahn 1,40 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 6,40 km | Bus 290 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 650 m
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