Say hello to: hylive
30539 Hannover, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Flasbart
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Firmaaptum GmbH
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AdresseHohenzollernstr. 13
30161 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID473
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse30539 Hannover
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Bürofläche ca.6.488 m²
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Gesamtfläche ca.7.708 m²
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Ladenfläche ca.539 m²
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Büroteilfläche ca.293 m²
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Gastrofläche ca.681 m²
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Mieterprovision (gewerblich)für den Mieter provisionsfrei
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Miete pro m²18,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Damals eine Ikone. In Zukunft auch.
Baukultur erhalten und zeitgemäß umwandeln. Nicht abreißen, sondern Neues dazuaddieren. Aus dem ikonischen Bauwerk der EXPO 2000 – dem holländischen Pavillon – wird hylive. Als Revitalisierung trifft das Objekt dabei den aktuellen Zeitgeist und gilt als Vorzeigeprojekt einer modernen Stadtentwicklung. Hier lässt sich in einem außergewöhnlichen Umfeld arbeiten, kreativ werden und leben. Durch die ganzheitliche Quartiersentwicklung, welche den hylive Pavillon durch 368 Lifestyle-Apartments, ein Parkhaus sowie einen weiteren Büroneubau ergänzt, ergibt sich ein innovatives Gesamtensemble. Diese Kreativität und Innovation spiegelt sich auch in der Flächengestaltung wider, hier hat jeder Mieter die Möglichkeit seine Flächen individuell zu gestalten und auszubauen.
Ein Bezug der Flächen wird voraussichtlich in 2025 möglich sein.
+++ Im April 2023 ist der offizielle Baustart des hylive Expo Campus erfolgt + + +
Lage
Der ehemalige holländische Pavillon befindet sich inmitten des Expo-Geländes Hannover und überzeugt durch seine infrastrukturelle Anbindung. So sind die Autobahnen A2 und A7 über den Messeschnellweg, als auch über die Bundesstraße 6 in kürzester Zeit zu erreichen. Durch die immer weiter voranschreitende Entwicklung des Quartiers, entwickelt sich das Areal zu einem dynamischen Büro- und Hochschulstandort.
Neben der Hochschule Hannover, haben sich weitere Institutionen des Landes Niedersachsen und der Stadt Hannover, sowie Unternehmen aus den Bereichen IT, Architektur und Automobilindustrie in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft angesiedelt. Für die kommenden Jahre sind weitere Büro-, Hotel- und Wohnprojektentwicklungen in aktiver Planung - so wird aktuell auf 53 Hektar der neue Stadtteil "Kronsrode" mit insgesamt 3.500 Wohneinheiten entwickelt.
Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an die Stadtbahn und Buslinien vorhanden. Der EXPO-Park Süd lädt neben Mittagspausen im Grünen auch durch den Peppermint Pavillon zu Kulturveranstaltungen ein.
Kindergarten 100 m | Flughafen 23 km | Fernbahnhof 9,60 km | Autobahn 5,90 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 9,50 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 900 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)