Say Guudn Daach to: Attraktive Mietflächen in bester 1A Citylage

04109 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2004/G1/E4
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    04109 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    1.200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.200 m²
  • Büroteilfläche ca.
    250 m²
  • Teilbar ab
    250 m²
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    für den Mieter provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Bei dem traditionsreichen Objekt handelt es sich um eines von Leipzigs ältesten Messehausneubauten in zentraler Lage.
Es wurde Anfang der 2000er Jahre umfangreich saniert und bildet heute eine der markantesten Immobilien der Leipziger Innenstadt.

Das Objekt umfasst dabei nicht nur Einzelhandelsflächen, sondern auch attraktive und flexibel nutzbare Flächeneinheiten, die viel Raum für neue Konzepte und Ideen bieten.
Es stehen verschiedene Einheiten zur Verfügung, die sich teilweise auf EG und 1. OG verteilen. Die kleinste Einheit umfasst ca. 50 qm, die größte ca. 300 qm.
Nutzungen u.a. für Einzelhandel, Büro, Praxis, Kosmetik oder Freizeit in bester Citylage möglich.
Zudem befindet sich im 2. Obergeschoss eine großflächige Büroeinheit mit über 1.200 qm, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden kann.
Aufzug vorhanden.

Flächenangaben sind ca.-Werte.
Mehrere Einheiten verfügbar.
Energieausweis beim Eigentümer angefragt.

Lage

- hoch frequentierte 1A Citylage
- beste Geschäftslage
- S-Bahn Haltestelle "Markt" innerhalb kürzester Entfernung erreichbar
- Tram-Haltestelle sowie zentraler Umsteigepunkt "Augustusplatz" nur wenige Gehminuten entfernt
- öffentliche Parkhäuser im direkten Umfeld verfügbar
- schnelle Erreichbarkeit des Innenstadtrings / der B87

Kindergarten 800 m | Flughafen 17,80 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 9 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 100 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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