Say hello to: Ruhige Bürofläche mitten in der lebhaften City

04109 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2313/G1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    04109 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    115,81 m²
  • Gesamtfläche ca.
    115,81 m²
  • Büroteilfläche ca.
    115,81 m²
  • Teilbar ab
    115,81 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Mieter­provision (gewerblich)
    für den Mieter provisionsfrei
  • Miete pro m²
    15,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Arbeiten in der ältesten noch erhaltenen Ladenpassage der Stadt!

Im traditionsreichen Messehaus "Speck's Hof & HansaHaus" trifft der Glanz der Vergangenheit auf den Komfort der Gegenwart.
Moderne Ladenflächen verbinden sich auf elegante Art und Weise mit den prunkvollen Elementen eines beeindruckenden Jahrhundertbaus.
In den Obergeschossen befinden sich zeitgemäße Büroflächen mit Blick auf die belebte Grimmaische Straße oder die kunstvoll gestalteten Lichthöfe.

Das Objekt zählt zu einem der schönsten Geschäftshäuser Leipzigs und ist mit dem imposant gestalteten Atrium und dem darin befindlichen Klangbrunnen, welcher in seiner Art einzigartig in Deutschland ist, ein wahrer Touristenmagnet.

Die vakante Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss vom HansaHaus. Sie ist bequem per Aufzug zu erreichen.
Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine helle Arbeitsatmosphäre.
Die bereits vorhandene Ausstattung mit getrennten Sanitärbereichen, kleiner Teeküche, strapazierfähigem Teppichboden und Deckenbeleuchtung (zum Teil über integrierte Downlights) ermöglicht einen kurzfristigen Bezug.
Weitere Ausbauwünsche sind nach Absprache möglich.

Lage

- zentrale Innenstadtlage
- an Leipzigs Highstreet gelegen
- Einkaufen und Gastronomie unmittelbar vor der Tür vorhanden
- S-Bahnhof Markt sowie Tram Haltestelle Augustusplatz nur wenige 100m entfernt
- Öffentliche Parkhäuser im näheren Umfeld
- Hauptbahnhof fußläufig erreichbar
- schnelle Anbindung über den Innenstadtring an die B87 und B2
- gute Erreichbarkeit der Autobahn

Kindergarten 1,10 km | Flughafen 18 km | Fernbahnhof 700 m | Autobahn 9,60 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 100 m | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 100 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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