Say hello to: Nachhaltiges Gebäude im Südwestpark

90449 Nürnberg, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2278
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    90449 Nürnberg
  • Bürofläche ca.
    9.600 m²
  • Gesamtfläche ca.
    9.600 m²
  • Büroteilfläche ca.
    9.600 m²
  • Teilbar ab
    9.600 m²
  • Verfügbar ab
    Q4 2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    für den Mieter provisionsfrei
  • Miete pro m²
    16,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

-Flexible Raumkonzepte und Grundrissgestaltung möglich
-Umsetzung von modernen Arbeitswelten
-Zutrittskontrollsystem für alle Mietbereiche möglich
-Glasfaseranschluss (2 seperate Anschlüsse DWDM dark fiber 40 GBps) möglich - Provider frei wählbar
-Stromversorgung - redundante Stromversorgung, Notstrom möglich
-Anschluss an zentrale Klima-/Kaltwasserversorgung möglich; ebenso Splitkälte möglich
-Flexible Raumaufteilungen, Aufenthalt in Lichthöfen möglich
-1 Lastenaufzug im Gebäude vorhanden
-Barrierefreier Zugang, Planung Behindertenparkplätze
-Gebäudezertifizierung - Energieeffizienzgebäude 55
-Moderne technische Gebäudeausstattung
-Dach-Photovoltaik am Gebäude

Lage

Der Südwestpark in Nürnberg ist ein moderner Businesspark mit exzellenter Lage an der Südwesttangente, nahe der Autobahn und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel. Die parkähnliche Umgebung und zahlreiche Dienstleistungsangebote machen ihn zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Kindergarten 1,90 km | Flughafen 11,30 km | Fernbahnhof 6,80 km | Autobahn 2,20 km | U/S-Bahn 400 m | Zentrum 6,10 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,50 km | Gaststätten 400 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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