Say hello to: Gewerbeflächen im BRÜHL PULSE – individuelle Konzepte willkommen

Traditionsreiches Geschäftshaus erfindet sich neu!

Dort wo heute das Büro- und Geschäftshaus steht, standen früher Pelzhandelshäuser. Diese wurden später abgerissen, wobei jedoch die historische Fassade erhalten und denkmalgerecht saniert wurde. Hinter der Fassade versteckt sich heute ein zeitgenössischer Neubau mit Atrium und bester Tageslichtversorgung.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen (Zufahrt über PKW-Aufzug), mehrere Büroetagen sowie eine überdachte Terrasse im Innenhof. Im Bereich des Passagendurchgangs befinden sich Ladengeschäfte mit großen Glasfassaden. Ebenso verfügt das Haus über einen Personenaufzug und eine Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung.

Das Objekt unterliegt aktuell umfangreichen Umbau- und Sanierungsarbeiten. Dabei werden auch die Gewerbeflächen im Erdgeschoss revitalisiert.
Es stehen verschiedene Mietflächen zur Verfügung, welche sich teilweise inkl. Zwischengeschoss bis ins 1. OG erstrecken. Andere sind direkt an erweiterte Verkaufsflächen / Lagerflächen / Sanitärbereiche im Untergeschoss angebunden. Der Passagendurchgang wird mit kreativen Begrünungen und Aufenthaltsflächen wiederbelebt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und attraktive Präsentationsmöglichkeiten.

Es stehen mehrere Mietflächen mit Flächengrößen zwischen ca. 30 m² und 370 m² zur Verfügung.
Die Flächen befinden sich teilweise im Passagenbereich, teilweise angrenzend an den Brühl.

Der Mietpreis variiert je nach Ausbauwunsch des Mieters.
Die Bilder zeigen Visualisierungen.

Energieausweis beim Eigentümer angefragt.