say hello to – Neubau-Erstbezug: Hochwertige Hallen- und Büroflächen in Top-Lage zu vermieten!

12524 Berlin, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2285
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    12524 Berlin
  • Bürofläche ca.
    3.250 m²
  • Lagerfläche ca.
    9.300 m²
  • Büroteilfläche ca.
    250 m²
  • Teilbar ab
    650 m²
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Miete pro m²
    8,20 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Individuelle Gebäudeausstattung nach Mieterwunsch möglich
- Gebäudeenergiestandard KfW-Effizienzhaus 40
- Photovoltaik-Anlagen auf Dachflächen
- Installation von intelligenter Lichtsteuerung
- Integration von Smart-Metering-Systemen
- Infrastruktur für E-Mobilität
- Außenanlagen mit begrünten Pausenzonen/Campus-Charakter

Hallenflächen:
- Hallenhöhe (UKB) 8,00 m
- Anzahl & Höhe Rampentore 1 Stk. je Unit
- Anzahl & Höhe Tore ebenerdig 1 Stk. je Unit
- Bodenbelastbarkeit 5 to / qm
- Heizung Fernwärme
- Sonstiges Mietbereiche können flexibel getrennt oder miteinander verbunden werden

Büroflächen
- Grundriss Gestaltung nach Mieterwunsch möglich
- Deckenhöhe 3,50 m
- Sonstiges Erhöhte Ausstattung nach Mieterwunsch möglich

Lage

Der Standort der Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und bietet eine erstklassige Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die Autobahnen A113 und A10 sowie die Bundesstraße B96a sind wichtige Ziele in Berlin und Brandenburg schnell erreichbar. Der Standort ist ideal für Unternehmen aus der Logistik- und Transportbranche, da er sich in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsraum mit hervorragender Infrastruktur befindet. Die Nähe zum Flughafen BER macht diesen Standort besonders attraktiv für Luftfracht und internationale Logistik.

Kindergarten 1,40 km | Flughafen 3 km | Fernbahnhof 27 km | Autobahn 1 km | U/S-Bahn 3 km | Zentrum 25 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,20 km | Gaststätten 800 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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