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90431 Nürnberg, Bürogebäude zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Paul Reim
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Firmaaptum GmbH
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AdresseHohenzollernstr. 13
30161 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID2427
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ObjekttypenBürogebäude, Renditeobjekt
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Adresse90431 Nürnberg
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Bürofläche ca.3.030 m²
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Gesamtfläche ca.7.419 m²
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Lagerfläche ca.4.389 m²
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Büroteilfläche ca.573 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte unseren AGB unter: www.aptumgroup.com/agb
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Separates zweigeschossiges Technikgebäude
Brand -& Einbruchmeldeanlage
Bürogebäude:
Moderne Büroausstattung (Think Tanks, Mobile Trennwände etc.)
Odenwalddecke
Außenliegende Beschattung
Repräsentative Dachterasse im 4. OG
Zentrale Klimatisierung und dezentrale Decken- Heiz-/Kühlgerate in Einzelzimmern
Lagerhalle:
Rampenandienung
Umfangreiche Elektroausstattung
Optionale Nutzung der vorhandenen Übergabestation Gas, Wasser, Strom
Mittelspannung / Niederspannungsanlagen 3 bzw. 4*800 KVA im gehobenen Industriestandard
Lage
Das Objekt befindet sich in dem sehr gut erreichbaren und zentralen Stadtteil "Nürnberg-Süd", nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Diese attraktive Lage bietet sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch an wichtige Straßenverbindungen. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und den internationalen Flughafen Nürnberg.
Der Standort ist besonders vorteilhaft durch die umliegende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Zusätzlich profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Durch die Nähe zu mehreren Parkanlagen bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für private als auch geschäftliche Aktivitäten optimal geeignet ist.
Kindergarten 1,50 km | Flughafen 7 km | Fernbahnhof 1,50 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 8 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 500 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)