Say Guudn Daach to: Gut geschnittene Bürofläche in Leipzig-Ost

Das mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch markante Ecklage im Leipziger Osten. Mit der Straßenbahnhaltestelle direkt am Objekt, dem S-Bahnhof in fußläufiger Nähe sowie einer schnellen Anbindung über die B87 und B6 verfügt das Objekt über eine ideale Verkehrsanbindung.

Mit mehreren Büroeinheiten, einer Arztpraxis, Physio-/Ergotherapie sowie einer Apotheke im Erdgeschoss besteht die Mehrheit des Hauses aus gewerblicher Nutzung. Im Dachgeschoss befinden sich einige Wohnungen.
Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und nimmt mit einem praktisch geschnittenen Grundriss die Gesamtfläche der Etage ein.
Ein Aufzug ist vorhanden, ebenso wie eine Teeküche.
Aktuell ist die Einheit mit Teppich ausgestattet. Ein Ausbau sowie neuer Bodenbelag können nach Wunsch des Mieters erfolgen.

Stellplätze befinden sich im Hof und können separat angemietet werden, ebenso wie zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss.

Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefragt.