Say hello to: Moderne Büroeinheiten am Brühl nach Mieterwunsch ausbaubar

Das moderne Gebäude-Ensemble "Forum am Brühl" befindet sich im bester Lage Vis-a-vis zum Leipziger Hauptbahnhof. Der Brühl ist eine der ältesten Straßen der Stadt, sie hatte vormals den Ruf als "Weltstraße der Pelze" und trug wesentlich zu Leipzigs Dasein als Handelsmetropole bei.
Heute ist sie Bestandteil der belebten Innenstadtlagen mit einer Vielzahl von Geschäften und Lokalen.
Die Nähe zum Hauptbahnhof, die unmittelbare Anbindung an den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit über den Innenstadtring machen die Lage zu einem attraktiven Standort.

Die einzelnen Gebäudeteile befinden sich zwischen dem Brühl und der Richard-Wagner-Straße und werden von der Ritterstraße mit ihren Geschäften wie eine Passage durchquert. Auf 8 Etagen verteilen sich hier insgesamt ca. 26.400 m² Gewerbefläche.
Die verfügbaren Büroflächen sind dabei äußerst flexibel gestaltbar. Von kleinen Büroeinheiten, über klassische Grundrisskonzepte bis hin zu modernen Open-Space Arbeitswelten ist hier alles umsetzbar. Neben einander liegende Flächen können zusammen angemietet werden.

Das Thema Nachhaltigkeit wird am Objekt stets im Blick behalten: Die Liegenschaft hat erst kürzlich die Green Building Zertifizierung BREEAM mit "sehr gut" erhalten.

• Ausbau, Ausstattung und Layout Konzipierung nach Mieterwunsch
• Tiefgarage vorhanden
• Personenaufzüge vorhanden
• Fernwärme
• Lüftungssystem für Be- und Entlüftung
• barrierefreier Zugang
• Teeküchen vorhanden
• Außenliegender Sonnenschutz
• modernes BEleuchtungskonzept
• optional: Nachrüstung Kühlung

Grundrisse auf Wunsch verfügbar.
Mehrere Büroflächen verfügbar.
Energieausweis beim Eigentümer angefragt.