Say hello to: Arbeiten, wo Hannover am schönsten ist – Büro am Aegi mit Gartenblick

30171 Hannover, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7CA4F735-F5C4-45B2-B187-6E20C292B950
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    30171 Hannover
  • Gesamtfläche ca.
    240 m²
  • Teilbar ab
    120 m²
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

  • Erdgeschossfläche mit direktem Blick in den ruhigen, begrünten Gartenbereich
  • Gesamtfläche ca. 240 m² (zzgl. neu zu errichtendem Anbau in den Gartenbereich)
  • Der Anbau wird durch den Eigentümer neu hergestellt und in die Mietfläche integriert
  • Aktueller Zustand: Rohbau – Ausbau und Ausstattung erfolgen nach Mieterwunsch in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Flexible Grundrissgestaltung möglich; mehrere Planungsvarianten liegen vor und können individuell angepasst werden
  • Darstellung aller gängigen Büroformen möglich (Open Space, Einzel-/Gruppenbüros, Kombinationen)
  • Highlight der Fläche: Split-Level-Struktur bei offener Grundrissgestaltung möglich
  • Zwei separate Zugänge zur Mietfläche realisierbar
  • Vorbereitung einer Teeküche / Mitarbeiterküche durch den Eigentümer möglich
  • EDV-Verkabelung über Deckenverkabelung darstellbar
  • Mindestens ein PKW-Stellplatz verfügbar
  • Mietfläche steht nach Umbau durch den Vermieter kurzfristig zur Verfügung
  • Die Miete versteht sich inkl. Investition des Eigentümers zu einem Standard-Büroausbau

Lage

Distanz bis:
- zum nächsten Flughafen: 13,93 km
- zur nächsten Bushaltestelle: 0,91 km
- zum nächsten Bahnhof: 1,97 km
- zum nächsten Einkaufszentrum: 1,72 km
- zur nächsten Autobahn: 4,08 km
- zum nächsten Restaurant: 0,69 km
- zur nächsten U-Bahn: 2,40 km
- zum nächsten Supermarkt: 0,53 km
- zur nächsten Schule: 0,39 km

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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